Le syndic

Les missions

Le syndic gère la copropriété et l'entretien des immeubles.

Ainsi il :

• Tient à jour le carnet d'entretien de la copropriété

​

• Gère les pannes et les interventions : après signalement d’une panne auprès des gardiens, une demande d’intervention auprès d’une entreprise est faite pour réaliser la réparation. En cas d’intervention importante ou techniquement complexe, un devis est établi et le conseil syndical, si nécessaire, est consulté pour confirmer la commande. Le syndic assure la bonne exécution des travaux et vérifie la facture.

​

• Gère les contrats de maintenance des entreprises qui interviennent dans la résidence.

​

• Met en concurrence les entreprises et soumet les devis au conseil syndical, et si besoin, selon les montants, à l'approbation de l'assemblée générale des copropriétaires.

​

• Le syndic assure le suivi des travaux sans toutefois prendre la qualité ni assumer la responsabilité d’un maître d’oeuvre. La mission technique est en général confiée à un architecte ou un bureau d’études.

​

• Gère l'assurance multirisques pour les parties communes de notre résidence.